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家づくりのステップ
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多くの人にとって、一生に一度の経験となる家づくり。
洋服やバッグを買うのとは違って、
決して安価な買い物ではありませんし、
そのステップは複雑で、
不安に思われるかもしれません。
そんな方のために、
13のステップに沿って、
家造りの流れをご説明します。

1. プランニングカルテのご記入

趣味やライフスタイル、家に対するこだわりなどをアンケートにご記入いただきながら、「どんな家が自分達の理想なのか」イメージを膨らませていただきます。このプランニングカルテを参考に、私たちはお客様が理想とする住まいを理解し、基本プランに反映させていきます。

POINT

夢のマイホーム計画のはじまりです。ご家族皆さんで、楽しみながらプランニングカルテにご記入ください♪

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2. ヒアリング

プランニングカルテを元に、より具体的なお客様のご要望(必要な部屋数・広さ・収納・ご予算など)を伺います。アリアンスでは、フル装備での坪単価制を採用しておりますので建物の大きさがわかれば間取りがなくても正確な金額が出せる仕組みになっています。

POINT

アリアンスでは、フル装備での坪単価制&明快な資金計画表をご用意しておりますので、どなたでも簡単に計算できます。

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3. 基本プラン・資金計画のご提案

プランニングカルテやヒアリングに添って製作した基本プランをご提案させていただきます。管理費や消費税はもちろん、仮設水道・仮設電気工事などの建築に関わる費用をはじめ、火災保険・土地取得に纏わる費用・解体費用・借入や登記にかかる費用・印紙代にいたるまで、住宅取得に関するご予算・返済計画をご提示いたします。

POINT

当社では、お客様の夢やライフスタイルを反映させた、100%オンリーワン住宅をご提案いたします。

4. プランお申込み

基本プランを元に、さらに理想の住まいに近づけるため、具体的なお打合せをはじめます。そのために、お客様の専属チームを発足させ、お客様の思い描くイメージを、それぞれのスタッフがプロの視点と技術で具現化していきます。

POINT

80%以上のお客様が、基本プランご提案からプランのお申込みをいただき、家づくりを楽しんでいらっしゃいます。※プランお申込金は、ご契約金に充当されます。

5. 金融機関へのお手続き

住宅ローンのご相談について、ご指定の金融機関があれば、遠慮なくスタッフまでお伝えください。特にご指定のない場合には、お客様にとって最もメリットがあると思われる金融機関をご紹介し、仮審査の手続きもサポートいたします。

POINT

当社提携銀行では、金利優遇などのメリットも多くございます。最新情報もご提供できますので、お気軽にご相談ください。

6. 設備の選択

水廻りショールームにご案内し、標準プランのご説明をさせていただきます。必要に応じグレードアップなどのお見積りをご用意いたします。キッチンなどの設備機器や玄関ドアなどの建具を実際にご覧いただき、カタログだけではわからない色やサイズ・機能・手ざわりなどをご体感ください。

POINT
アリアンスでは、標準プランとご希望設備の仕入れ値との差額だけをご請求しております。契約後に金額がつり上がる事はありません。

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7. 最終プラン・お見積りのご提出

この段階で、最終的な設計図面とお見積書をお客様にご提示いたします。プランやお見積りはもちろん、仕様・設備・お支払方法など、細部にわたってご確認ください。また、ご不明な点などがございましたら、どんなことでもお気軽にご質問ください。

POINT

基本プランのご提示から最終プランのご提示まで、お客様にご納得いただけるまで打ち合わせを重ねていきます。

8. ご契約

建築請負契約書を作成いたします。契約書をご確認の上、署名・捺印をいただき、ご契約金を頂戴いたします。また、この時点で工期日程をご提案させていただき、地鎮祭・上棟式などの具体的な日にちをご相談いたします。

POINT

建て替えの場合、この時点で解体や仮住まいへのお引っ越しのご相談も行います。

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9. 住宅瑕疵保証担保責任保険加入

瑕疵保証責任保険(かしほしょうせきにんほけん)とは、例えば、住宅に瑕疵があった 場合に住宅メーカーが負担する保証責任をカバーする保険です。契約書をご確認の上、署名・捺印をいただき、必要書類を添付し手続きを進めます。

POINT

万が一の時に、お客様が不利益にならないための手続きです。
※10年で最大2.000万円が担保されます。

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10. 地盤調査

長持ちする家を建てるために欠かせないのが地盤調査です。アリアンスでは、スウェーデン式サウンディング試験法により、適切で入念な地盤調査を実施しております。地盤調査結果をお客様にお届けいたしますので、大切に保管してください。

POINT

当社で行う地盤調査には、10年間で7,000万円まで保証される保険がついております。

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11. 詳細・仕様の打ち合わせ

屋根材や外壁材・照明・電気配線などのサンプルやカタログなどをご用意させていただき、工程に沿って仕様を決めていきます。経験豊かなスタッフがサポートいたしますので、お気軽にご相談ください。

POINT

完成見学会などで事前に多くの施工事例をご覧いただいていると、スムーズに進行できます。

12. 着工前打合せ・建築確認申請

図面を元に、工事中に関することをご確認ください。確定した設計図に基づき、役所に建築確認申請いたします。建築計画が建築基準法の規定に適合するものであることの確認を求める手続きです。

POINT

建築確認許可後の図面変更はできませんので、ご注意ください。

13. 着工〜完成〜ご入居

解体工事からはじまり、地縄張り・地鎮祭・基礎工事・建前工事・造作工事・外溝工事などを経て、建物完成です。その後の完成検査が無事に終了したらお引渡し、いよいよ新しい住まいでの生活がはじまります!

POINT

ご入居後も万全のアフターメンテナンス体制にて、お客様の大切なお住まいを見守らせていただきます。

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もっと詳しく知りたい方へ

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アリアンスのこだわりを一冊にまとめたコンセプトブックをお送りいたします。