工務店で家づくりする際の流れを13ステップでご紹介!期間も知っておきましょう!

工務店での家づくりはどのように進むかご存知ない方も多いかと思います。

初めての注文住宅で流れがわからないと、少し不安ですよね…

そこで本記事では、工務店での家づくりの流れを13のステップでご紹介します。

富士市周辺に注文住宅をご検討中の方はぜひご一読ください!!

 

□アリアンスで家づくりする際の13ステップをご紹介!


 

家づくりには必ず流れがあります。
会社によって細かい流れは違いますが、ここでは弊社で家づくりしていただく際の13ステップについてご紹介します。

 

ステップ1は、来社・プランニングカルテ記入です。
来社された方には、まず簡単なアンケートに答えていただきます。
このアンケートはライフスタイルや新築へのこだわり、趣味などに回答していただく中で、新築へのイメージを膨らませるのが目的です。

皆様の新築へのご希望を明確にするお手伝いになるだけでなく、弊社が住まいのプランを提案させていただく際のベースにもなります。
気負わず楽しみながらカルテへの回答をしてみてくださいね。

 

ステップ2は、帖数計算や資金計画、土地探しです。
ここではまず、ご希望の部屋数や広さ、予算について考えていただきます。
譲れないご要望がある場合も遠慮なくお伝えくださいね。

弊社では坪単価表示を採用しておりますので、ご希望の広さがわかれば大まかな費用の計算が可能です。

 

ステップ3は、基本プラン作成です。
この基本プランは家づくりのベースとなります。
ここで作成されたプランに基づき帖数計算や資金計画をより具体的にしていきます。
弊社ではお客様のご要望に合わせて柔軟に対応し、世界に1つだけのオリジナルプランを作成いたします。

 

ステップ4は、プラン申し込みや住宅ローンの仮審査です。
より具体的に家づくりを進めていくために弊社の住宅プランに申し込んでいただきます。
お客様専属のチームを作って献身的にサポートさせていただくので、初めての注文住宅でも安心していただけます。

 

ステップ5は、仕様打合せや設備の選択です。
家づくりでは、間取りに加えて家の細かい部品まで決めていく必要があります。
しかし、カタログだけではなかなかイメージがつきにくいと思います。
弊社では実際のショールームにて設備機器や建具を体感していただけます。

 

ステップ6では、最終プランやお見積もりのご提案をさせていただきます。
ここまでのステップで決まったプランやお見積もり、仕様・設備、お支払い方法を最終確認していただきます。
お客様に納得いただけるまで打ち合わせを重ねますので、気になることは何でもお申し付けくださいね。

 

ステップ7は、ご契約です。
ここでは、建築請負契約書に署名、押印していただきます。
また、ご契約金のお支払いもありますのでご準備ください。
今後の日程についても相談させていただきます。

 

ステップ8は、金融機関へのお手続きです。
ご指定の金融機関がない場合は、弊社からご提案させていただきます。

 

ステップ9は、建築確認申請の提出です。
こちらは役所に提出していただくことになります。
図面をお渡ししますので、気になることがあれば遠慮なくご相談ください。

 

ステップ10は、住宅瑕疵保証担保責任保険加入です。
万が一住宅に瑕疵があった場合でもお客様が不利益を被らないための保険です。

 

ステップ11は、着工前確認・詳細仕様打合せです。
ここでは、屋根材や外壁材、電気配線、照明などの細かい部分を決めていきます。

 

ステップ12は、着工・施工~上棟です。
ここでは、地鎮祭や上棟式も行います。

 

ステップ13は、完成・お引渡しです。
お引き渡し当日は、記念撮影やテープカットまで対応させていただきます。

また、お引き渡しまでのステップには含まれませんが、弊社ではアフターフォローまで対応しております。
6ヶ月、1年、2年、5年、10年の定期点検を実施することで、長期的にお客様のご自宅を見守っていきます。

 

□家づくりにかかる期間とは?


ここまで家づくりのステップをご紹介しましたが、これにはどれくらいの期間がかかるのでしょうか。
実際に家づくりを経験された方の事例をもとにみていきましょう。

 

1番多い意見は、12ヶ月です。
全体の約6割ほどは、それだけの長い期間かけて家づくりをしています。

 

2番目は、9ヶ月ほどです。
1年もかけられない、という方も多いようです。
打ち合わせにかかる期間によっても個人差が出るでしょう。

 

ただ、時間をかけたから良い、早ければ良い、と言ったことはありません。
お客様が納得できる住宅が完成するタイミングが、家づくりの最適な期間と言えるでしょう。

 

□流れを知った上で気をつけたい家づくりのポイントをご紹介!


 

流れや期間を把握した上で知っておきたい注意点を2点ご紹介します。

 

1つ目は、入居希望日から逆算して家づくりを始めることです。
ご説明した通り、家づくりには1年ほどかかるケースが多いです。
小学校入学などのご家族の状況も踏まえた上で計画的に家づくりを始めましょう。

 

2つ目は、積極的に家づくりに参加することです。
家づくりにはたくさんのステップがあり、決めることも多かったですよね。
私たち工務店もプランのご提案を通して全力でサポートいたしますが、お客様の積極的な参加も大歓迎です。
一緒に理想の住宅を実現させましょう。

 

□まとめ


 

本記事では、工務店での家づくりについて流れや期間を中心にご紹介しました。
家づくりに対する不安を少しでも取り除いていただけたのではないでしょうか。
弊社は上記でご紹介した13ステップ全てでお客様と向き合い、理想の家づくりのお手伝いをしております。
富士市周辺で新築をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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